Estimation théorique
Route du Puits Gérard,13105 Mimet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Puits Gérard,13105-Mimet indique un avis de valeur compris entre 448.000€ et 506.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.480€ et 5.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mimet (13062), comprenant 4424 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,72€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 972€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mimet (13062), comprenant 4424 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,72€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 972€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 143 | CHE DES FABRES | 3 | 81 | 1248 | 455000€ | 5617€ |
2023-03-31 | 299 | RTE DE SIRE MARIN | 8 | 220 | 1967 | 965510€ | 4389€ |
2020-12-02 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 29 | 127 | 219000€ | 7552€ |
2019-12-16 | 42 | CHE VALLAT DES FABRES | 6 | 130 | 1314 | 498550€ | 3835€ |
2022-11-23 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 52 | 374 | 358000€ | 6885€ |
2020-09-04 | 301 | CHE DES MINEURS | 5 | 125 | 513 | 500900€ | 4007€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 72 | 405 | 265000€ | 3681€ |
2019-08-28 | 10 | AV DES GENTIANES | 4 | 92 | 464 | 389500€ | 4234€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DES JASMINS | 4 | 78 | 400 | 363850€ | 4665€ |
2022-10-14 | 5306 | LES FABRES | 3 | 100 | 1548 | 336000€ | 3360€ |
2019-11-08 | 9061 | SIRE MARIN | 4 | 120 | 1992 | 570000€ | 4750€ |
2022-03-23 | 716 | RTE DE SIMIANE | 5 | 134 | 1000 | 638460€ | 4765€ |
2019-11-21 | 28 | RUE DES HORTENSIAS BIVER | 4 | 98 | 121 | 253150€ | 2583€ |
2022-11-28 | 5730 | SIRE MARIN | 4 | 104 | 3976 | 541000€ | 5202€ |
2021-02-22 | 20 | RUE DES HORTENSIAS BIVER | 2 | 29 | 111 | 210000€ | 7241€ |
2021-03-10 | 1 | RUE DES MUFLIERS | 4 | 88 | 474 | 410000€ | 4659€ |
2021-07-19 | 9018 | BIVER | 4 | 97 | 979 | 290000€ | 2990€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DES GLYCINES BIVER | 3 | 76 | 319 | 265000€ | 3487€ |
2020-09-21 | 5440 | SIRE MARIN | 3 | 83 | 1958 | 385000€ | 4639€ |
2019-07-22 | 5828 | SIRE MARIN | 5 | 135 | 922 | 414000€ | 3067€ |
2021-02-18 | 5952 | SIRE MARIN | 4 | 119 | 4358 | 269000€ | 2261€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DES GENETS BIVER | 4 | 100 | 452 | 326700€ | 3267€ |
2020-10-30 | 1158 | RTE DE SIMIANE | 5 | 150 | 1506 | 597270€ | 3982€ |
2021-11-18 | 5 | RUE DES HORTENSIAS BIVER | 2 | 35 | 42 | 154620€ | 4418€ |
2021-10-25 | 7 | AV DES FUCHSIAS BIVER | 4 | 67 | 764 | 300000€ | 4478€ |
2019-09-23 | 4 | RTE DE SIMIANE | 5 | 130 | 1374 | 486500€ | 3742€ |
2021-10-01 | 9 | AV DES GENTIANES BIVER | 4 | 58 | 274 | 305000€ | 5259€ |
2022-03-15 | 9252 | BIVER | 4 | 90 | 778 | 274000€ | 3044€ |
2019-12-27 | 18 | LOT LES GIBOUX | 4 | 87 | 695 | 318750€ | 3664€ |
2023-02-13 | 10 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 3 | 44 | 146 | 275000€ | 6250€ |
2022-02-25 | 20 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 5 | 198 | 620 | 425000€ | 2146€ |
2019-06-03 | 9 | LOT LES MARGUERITES | 3 | 80 | 397 | 295860€ | 3698€ |
2023-05-30 | 8 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 3 | 107 | 141 | 366000€ | 3421€ |
2022-11-21 | 9583 | AV DES GENTIANES BIVER | 4 | 88 | 718 | 462610€ | 5257€ |
2022-02-01 | 16 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 4 | 79 | 353 | 418800€ | 5301€ |
2021-02-03 | 209 | AV DU PILON DU ROY | 3 | 75 | 215 | 141000€ | 1880€ |
2020-12-07 | 209 | AV DU PILON DU ROY | 3 | 75 | 215 | 80000€ | 1067€ |
2023-05-25 | 5272 | LES MOULIERES | 3 | 67 | 561 | 340500€ | 5082€ |
2020-10-22 | 7 | LOT LES MARGUERITES | 3 | 62 | 383 | 368700€ | 5947€ |
2020-06-24 | 1 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 2 | 36 | 660 | 270000€ | 7500€ |
2021-04-02 | 21 | IMP DES GERANIUMS BIVER | 3 | 74 | 168 | 75000€ | 1014€ |
2023-01-23 | 5275 | LES MOULIERES | 3 | 78 | 289 | 284000€ | 3641€ |
2022-10-27 | 2 | LOT LES MARGUERITES | 4 | 74 | 244 | 390000€ | 5270€ |
2022-07-22 | 6 | LOT DOMAINE DE SIRE MARIN | 5 | 135 | 1248 | 769706€ | 5702€ |
2023-05-15 | 35 | LOT CHATEAU BAS | 6 | 119 | 803 | 530550€ | 4458€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DES TULIPES BIVER | 3 | 58 | 268 | 275000€ | 4741€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES SOUCIS BIVER | 2 | 40 | 184 | 238000€ | 5950€ |
2022-09-07 | 14 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 67 | 527 | 390830€ | 5833€ |
2020-01-29 | 12 | RUE DES SOUCIS BIVER | 3 | 60 | 251 | 270000€ | 4500€ |
2019-08-30 | 14 | LOT DOMAINE DE SIRE MARIN | 7 | 179 | 885 | 715300€ | 3996€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 95 | 290 | 474250€ | 4992€ |
2019-05-16 | 1 | RUE DES VIOLETTES BIVER | 3 | 99 | 229 | 312800€ | 3160€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DES VIOLETTES BIVER | 3 | 99 | 229 | 363800€ | 3675€ |
2022-02-21 | 2504 | RTE DE MIMET | 5 | 165 | 1505 | 1142500€ | 6924€ |
2020-05-26 | 93 | RUE DES VIOLETTES BIVER | 4 | 80 | 347 | 349400€ | 4368€ |
2022-01-05 | 9001 | CHE DES CRETES DE CAUVET | 4 | 160 | 500 | 616700€ | 3854€ |
2020-05-20 | 13 | BD SAVIO BIVER | 3 | 73 | 434 | 317100€ | 4344€ |
2019-08-19 | 2152 | RTE DE MIMET | 5 | 210 | 1500 | 760000€ | 3619€ |
2022-12-05 | 9150 | LOT LE SIRE MARIN | 4 | 110 | 604 | 760420€ | 6913€ |
2020-07-28 | 30 | LOT CHATEAU BAS | 5 | 108 | 772 | 405970€ | 3759€ |
2022-10-27 | 2 | CHATEAU BAS | 4 | 130 | 975 | 632000€ | 4862€ |
2020-06-12 | 2 | AV DES CAPUCINES BIVER | 5 | 118 | 412 | 319700€ | 2709€ |
2020-07-24 | 9001 | LOT CHATEAU BAS | 4 | 75 | 638 | 386850€ | 5158€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DES ESTRAGONS BIVER | 2 | 37 | 117 | 195000€ | 5270€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DES ESTRAGONS BIVER | 2 | 37 | 117 | 213670€ | 5775€ |
2020-03-12 | 4 | LOT LES VESSANNES | 1 | 140 | 473 | 471176€ | 3366€ |
2020-08-07 | 23 | CHATEAU BAS | 4 | 90 | 755 | 577487€ | 6417€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DES EDELWEISS BIVER | 2 | 87 | 132 | 231900€ | 2666€ |
2019-05-29 | 9375 | BIVER | 4 | 88 | 960 | 333000€ | 3784€ |
2022-12-06 | 9001 | LOT CHATEAU BAS | 4 | 77 | 590 | 391000€ | 5078€ |
2019-07-03 | 8 | AV DES CAPUCINES BIVER | 3 | 63 | 277 | 262000€ | 4159€ |
2023-01-10 | 8 | AV DES CAPUCINES BIVER | 3 | 63 | 277 | 300000€ | 4762€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DES CYCLAMENS BIVER | 3 | 63 | 488 | 300000€ | 4762€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DES CYCLAMENS BIVER | 4 | 130 | 484 | 150000€ | 1154€ |
2019-10-25 | 1884 | RTE DE MIMET | 5 | 200 | 1123 | 864100€ | 4321€ |
2020-08-13 | 3 | IMP DES DAHLIAS BIVER | 3 | 63 | 174 | 303100€ | 4811€ |
2020-04-20 | 1884 | RTE DE MIMET | 5 | 183 | 1000 | 820000€ | 4481€ |
2021-05-07 | 9001 | LOT LES PRIMEVERES | 6 | 120 | 547 | 360000€ | 3000€ |
2019-05-07 | 18 | RUE DES DROSERAS BIVER | 3 | 37 | 119 | 205000€ | 5541€ |
2021-08-12 | 18 | RUE DES DROSERAS BIVER | 3 | 37 | 119 | 262152€ | 7085€ |
2022-02-17 | 9080 | SAN BOVIERI | 7 | 190 | 3273 | 670000€ | 3526€ |
2023-02-23 | 13 | AV DES CAPUCINES BIVER | 3 | 63 | 423 | 330000€ | 5238€ |
2022-06-16 | 4 | LOT LES PRIMEVERES | 5 | 112 | 508 | 416490€ | 3719€ |
2020-08-07 | 9395 | AV DES AZALEES BIVER | 4 | 77 | 109 | 215050€ | 2793€ |
2021-04-23 | 1784 | RTE DE MIMET | 7 | 206 | 2000 | 838790€ | 4072€ |
2019-06-19 | 9398 | AV DES AZALEES BIVER | 4 | 77 | 114 | 233900€ | 3038€ |
2019-12-16 | 9387 | AV DES AZALEES BIVER | 2 | 77 | 137 | 245000€ | 3182€ |
2023-03-03 | 21 | AV DES AZALEES BIVER | 4 | 77 | 136 | 315870€ | 4102€ |
2019-10-09 | 9302 | CHE DU PLAN D ARLES | 4 | 98 | 557 | 481400€ | 4912€ |
2020-09-10 | 9873 | CHE DU PLAN D ARLES | 5 | 113 | 1212 | 360000€ | 3186€ |
2020-02-25 | 634 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 122 | 2347 | 564200€ | 4625€ |
2023-04-27 | 208 | AV EMILE ZOLA BIVER | 4 | 71 | 0 | 310000€ | 4366€ |
2021-06-02 | 10 | AV DES AZALEES BIVER | 3 | 63 | 582 | 275000€ | 4365€ |
2019-09-10 | 290 | CHE DU PLAN D ARLES | 5 | 121 | 961 | 299000€ | 2471€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DES CAMELIAS BIVER | 3 | 77 | 450 | 280000€ | 3636€ |
2019-10-17 | 2 | AV DES POURPIERS BIVER | 6 | 123 | 658 | 175000€ | 1423€ |
2022-01-07 | 4 | AV DE PROVENCE | 4 | 68 | 429 | 518610€ | 7627€ |
2020-11-27 | 9001 | LOT SAN BOVIERI | 5 | 107 | 401 | 459875€ | 4298€ |
2019-07-03 | 9001 | LOT SAN BOVIERI | 4 | 75 | 445 | 380350€ | 5071€ |
2020-05-11 | 1 | IMP DES BELLES DE NUIT BIVER | 3 | 66 | 104 | 228800€ | 3467€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DES CAMELIAS BIVER | 4 | 97 | 372 | 332196€ | 3425€ |
2020-07-27 | 474 | CHE DE LA ROQUE | 6 | 145 | 1183 | 835000€ | 5759€ |
2023-01-20 | 814 | CHE DE SAINT BAUDILLE | 4 | 160 | 2106 | 788000€ | 4925€ |
2023-01-30 | 3 | AV DE PROVENCE | 4 | 118 | 1358 | 480000€ | 4068€ |
2020-09-11 | 1491 | RTE DES PUTIS | 6 | 160 | 994 | 695250€ | 4345€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES CAMELIAS BIVER | 3 | 71 | 414 | 260000€ | 3662€ |
2020-08-07 | 158 | CHE DES RIGAUDS | 2 | 53 | 792 | 225000€ | 4245€ |
2022-12-02 | 9 | IMP DES BELLES DE NUIT BIVER | 3 | 65 | 109 | 230000€ | 3538€ |
2022-08-16 | 830 | CHE DU BASSIN DES MOLX | 7 | 175 | 830 | 972900€ | 5559€ |
2021-06-21 | 6 | IMP DES BELLES DE NUIT BIVER | 3 | 70 | 114 | 299000€ | 4271€ |
2020-07-10 | 158 | CHE DES RIGAUDS | 3 | 75 | 266 | 250000€ | 3333€ |
2020-05-27 | 5 | AV DES AZALEES BIVER | 3 | 68 | 386 | 260000€ | 3824€ |
2022-01-11 | 5 | AV DES AZALEES BIVER | 3 | 68 | 386 | 275000€ | 4044€ |
2021-02-26 | 14 | CHE DES CRETES DE CAUVET | 5 | 112 | 551 | 460000€ | 4107€ |
2021-07-29 | 10 | LOT LE BOSQUET | 3 | 78 | 1346 | 435000€ | 5577€ |
2022-10-24 | 158 | CHE DES RIGAUDS | 3 | 85 | 936 | 415000€ | 4882€ |
2021-04-29 | 5950 | LES GEINES | 5 | 136 | 2357 | 563000€ | 4140€ |
2023-03-13 | 11 | RUE DES BLEUETS BIVER | 2 | 29 | 170 | 129500€ | 4466€ |
2021-03-29 | 11 | RUE DES BLEUETS BIVER | 2 | 29 | 170 | 339000€ | 11690€ |
2020-03-16 | 9157 | CHE DE LA COLLINE | 4 | 91 | 211 | 316500€ | 3478€ |
2021-02-25 | 9051 | CHE DES VIGNES BASSES | 2 | 70 | 129 | 293250€ | 4189€ |
2019-07-24 | 1655 | CHE DES VIGNES VC N 10 | 4 | 114 | 1499 | 575000€ | 5044€ |
2021-11-10 | 1099 | RTE DES PUTIS | 3 | 75 | 0 | 690910€ | 9212€ |
2020-01-31 | 2 | AV DES AUBEPINES BIVER | 4 | 87 | 464 | 330000€ | 3793€ |
2021-12-20 | 9286 | CC 113 DU JUBILE DE TRETS | 3 | 77 | 317 | 423200€ | 5496€ |
2019-07-08 | 1 | LOT LE BOSQUET | 14 | 79 | 467 | 338800€ | 4289€ |
2019-07-03 | 1262 | RTE DES PUTIS | 3 | 70 | 439 | 230000€ | 3286€ |
2022-12-20 | 8 | AV DES AUBEPINES BIVER | 3 | 59 | 489 | 295000€ | 5000€ |
2023-04-20 | 358 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 97 | 909 | 789000€ | 8134€ |
2021-10-19 | 9001 | RES VICTOR SAVINE | 5 | 104 | 314 | 340000€ | 3269€ |
2022-06-09 | 1206 | RTE DES PUTIS | 4 | 81 | 581 | 576000€ | 7111€ |
2020-09-21 | 15 | AV DES AZALEES BIVER | 3 | 103 | 115 | 267000€ | 2592€ |
2021-03-16 | 14 | AV DES AUBEPINES BIVER | 3 | 63 | 502 | 262000€ | 4159€ |
2021-04-29 | 9038 | PESQUIER | 4 | 87 | 346 | 300000€ | 3448€ |
2020-12-23 | 16 | AV DES AUBEPINES BIVER | 3 | 58 | 506 | 180000€ | 3103€ |
2019-06-19 | 9001 | RES VICTOR SAVINE | 5 | 104 | 356 | 200000€ | 1923€ |
2021-04-22 | 38 | LOT BASTIDE NEUVE | 4 | 100 | 506 | 385000€ | 3850€ |
2021-06-28 | 188 | CHE DES MARTINONS | 6 | 127 | 2227 | 689400€ | 5428€ |
2021-06-17 | 634 | CHE DE SAINT BAUDILLE | 3 | 70 | 198 | 314060€ | 4487€ |
2021-11-24 | 9001 | RES LES CAMPAGNES DU PESQUIER | 3 | 99 | 402 | 40800€ | 412€ |
2021-04-07 | 9001 | RES LES CAMPAGNES DU PESQUIER | 3 | 99 | 402 | 340000€ | 3434€ |
2021-04-23 | 25 | LOT BASTIDE NEUVE | 5 | 117 | 771 | 594000€ | 5077€ |
2022-05-30 | 37 | LOT BASTIDE NEUVE | 4 | 85 | 506 | 522850€ | 6151€ |
2021-05-03 | 128 | CHE DU BRANCAI | 3 | 93 | 82 | 400000€ | 4301€ |
2023-03-13 | 9001 | RES VICTOR SAVINE | 4 | 91 | 286 | 335300€ | 3685€ |
2022-07-12 | 8 | LOT LES PINS | 5 | 129 | 1001 | 555000€ | 4302€ |
2019-11-14 | 9013 | LES MOLX | 4 | 74 | 596 | 340000€ | 4595€ |
2019-09-11 | 9001 | RES VICTOR SAVINE | 5 | 104 | 308 | 318600€ | 3063€ |
2022-09-12 | 430 | CHE DES MARTINONS | 4 | 92 | 553 | 641800€ | 6976€ |
2020-07-30 | 13 | AV DE PROVENCE | 4 | 115 | 600 | 429000€ | 3730€ |